岗位职责： 1.对项目前期规划、设计和施工提供工程专业建议； 2.指导项目工程物业前期的施工跟进、档案的建立、图纸资料的收集、设备设施的验收接管及工程遗留问题的跟踪处理等工作； 3.负责制定并跟进设备设施运行维护计划，组织落实商铺调改及装修改造，统筹项目消防管理、物业品质管理； 4.主持工程物业预算编制和工程进度审定，审核项目工程物业各项成本及费用的支出，确保各项费用正常收取； 5.制定项目工程物业部门的各项规章制度及部门内部的人才梯队建设； 6.负责协调职能相关部门的公共关系； 7.完成公司交办的其他相关工作。 任职要求： 1.本科以上学历，建筑、机电、工程等相关专业； 2.10年以上工程物业工作经验，2年以上同等岗位管理经验，至少一个同等项目筹开经验； 3.具备较丰富的工程物业管理知识、尤其是商业地产项目的工程物业管理经验，熟悉物业管理法规，具备方案策划、可行性分析、立项、招投标、土建、设备、装修等方面整体工程管理经验； 4.具有较强的沟通能力、组织协调能力、谈判能力和责任心。