1、遵守公司员工手册及各项规章制度，听从领导安排工作，接受和分配派遣有关工程维修和设备维护有关工作；2、有商业综合体管理经验的优先。能合理安排每日维修人员，做好前台报修接单服务并监督维修人员填写工单；3、做好本部门防火、防盗及危险作业的安全保障及安全防范工作；4、熟悉突发事件的应急预案并能处理到位；5、按时巡视检查、按计划组织设施设备保养，确保设施设备完好及正常、安全使用，出现故障及时修理；6、对本部门维修材料、维修工具的申请、领用、保管及发放工作并做好出入库记录；7、 负责施工现场的监督管理，参加竣工验收； 8、 掌握物业概况，熟悉各大系统的设备情况；9、负责处理客户的维修申请和有关投诉，及时安排人员进行维修 ； 10、负责配合自来水公司、电话公司、燃气公司、供电局、有线电视网络等业务单位的维修检查工作； 11、根据工程部的任务范围，确定组织架构，落实部门成员；12、负责监督机电设备、消防设施及其它设施的检查和维护工作； 13、定期对本部门人员进行培训，提高本部门人员的综合素质； 14、组织房屋、设备设施完好率的计算和管理维护，使之符合质量标准；15、 负责建筑物、设备设施巡视维护表以及各种运行、测试记录表的填写审核工作 ；17、负责组织编制本部门的年度工作计划表及建立有关台帐；