职责描述： 1、全面负责商业项目内部及其设施设备的运行管理、维修保养、装修管理等工作。 2、审核各系统设备的操作规程、应急规程、运行管理规程、保养规程及巡查制度，督促各专业化系统执行落实。 3、审核各系统设备维修保养计划，督促部门员工及外委维保单位落实执行，并检查监督维修保养质量；审核下月各系统设备日常维修保养材料、备件的采购计划报公司审批。 4、巡查所辖各系统设备运行状况，审阅设备运行记录，注重设备运行状况分析，及时调整设备运行方式，以达节能降耗之目的。对各系统设备进行具体项目节能降耗的可行性研究，并提出完善、改造及升级系统设备方案。 5、重大维修、保养工作须亲自到现场督导，以确保维修保养后的设备达到保养标准和技术要求，实现安全、正常、高效运行。 6、检查部门员工对安全操作规程的执行情况，以确保人身和设备安全，发现问题及时纠正。 7、督促各系统员工、资料员每月收集整理所管辖各系统设备和职责范围内的工作资料交存档备查。 8、审核各系统员工培训计划、培训教材和考试题，组织员工进行培训、考核。任职要求： 1、大专及以上学历，（工程管理相关专业），45周岁及以下，具有助理工程师及以上技术职称； 2、商业项目工程管理从业经验且担任工程经理，徐提供能明确证明的相关资料信息； 3、对商业中心建筑结构及装修以及暖通、空调、电力和弱电等方面只是有较全面的了解； 4、对商业中心接管验收、档案管理、工程改造、装修施工、工单管理、流程优化专业经验； 5、有较强执行、控制、指导能力、良好的口头、书面表达能力。 年龄要求：45岁以下 职能类别：工程/设备经理